Ostrów Wielkopolski, Bema

Opis nieruchomości

Dom z dwoma kondygnacjami i dużymi możliwościami aranżacji | ul. Bema | Ostrów Wielkopolski

Nie każda nieruchomość daje możliwość dopasowania jej do zmieniających się potrzeb domowników. Ten dom, dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń oraz narożnej działce z dostępem z dwóch ulic, pozwala stworzyć przestrzeń odpowiadającą różnym scenariuszom użytkowania. Bliskość centrum Ostrowa Wielkopolskiego oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z możliwością przeprowadzenia modernizacji według własnej wizji.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest przy ul. Bema w Ostrowie Wielkopolskim, około 1,5 km od ścisłego centrum miasta. To lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz pozostałej infrastruktury, przy zachowaniu charakteru spokojnej zabudowy jednorodzinnej.

Dodatkowym atutem jest narożna działka z dostępem z dwóch ulic, która zwiększa wygodę korzystania z posesji oraz daje większe możliwości zagospodarowania terenu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklepy i markety – ok. 500 m,
• Szkoła Podstawowa nr 7 – po drugiej stronie ulicy,
• przystanek komunikacji publicznej – ok. 100 m.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia działki: 499 m²
• Powierzchnia użytkowa domu: 135 m²
• Kondygnacje: parter z werandą oraz poddasze użytkowe
• Liczba pokoi: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba kuchni: 2
• Piwnica: częściowe podpiwniczenie
• Taras: przestronny taras na piętrze nad werandą
• Strony świata: wejście od wschodu

Układ pomieszczeń

Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz oraz weranda. Poddasze użytkowe obejmuje dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przestronny taras.

Bryła budynku oraz obecny układ pomieszczeń umożliwiają wykonanie niezależnych wejść do każdej kondygnacji. Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje większą swobodę organizacji przestrzeni i może dostosować sposób użytkowania domu do własnych potrzeb.

Standard wykończenia i stan techniczny

Dom został wybudowany w latach 60. XX wieku w technologii tradycyjnej.

Budynek posiada ściany wykonane z cegły z tradycyjnym tynkiem, dach pokryty papą oraz okna drewniane dwuskrzydłowe i częściowo wymienione okna PCV. Wnętrza zostały częściowo zmodernizowane, natomiast podłogi wymagają modernizacji.

Nieruchomość przeznaczona jest do remontu, co daje możliwość przeprowadzenia prac zgodnie z własnymi oczekiwaniami oraz dostosowania standardu wykończenia do indywidualnych potrzeb.

Media i infrastruktura

• Prąd: w domu
• Woda: w domu
• Gaz: dostępny – wykonane przyłącze
• Kanalizacja: miejska
• Ogrzewanie: piec CO na ekogroszek z podajnikiem (5-letni)

Instalacje nie były modernizowane.

Atuty nieruchomości

• narożna działka z dostępem z dwóch ulic,
• możliwość wykonania niezależnych wejść na każdą kondygnację,
• funkcjonalny układ z dwiema kuchniami i dwiema łazienkami,
• przestronna weranda na parterze,
• duży taras na piętrze,
• działka z licznymi drzewami i krzewami,
• lokalizacja około 1,5 km od centrum Ostrowa Wielkopolskiego,
• szybki dostęp do sklepów, szkoły i komunikacji miejskiej,
• możliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania domu do własnych potrzeb.

Informacje formalne

• Stan prawny: uregulowany
• Księga wieczysta: tak
• Obciążenia: brak
• Cena ofertowa: 480 000 zł

Zapraszamy do kontaktu

Jeśli szukasz domu w mieście, który możesz urządzić według własnych założeń i potrzeb – zapraszamy do kontaktu.

Chętnie przedstawimy szczegóły oraz umówimy prezentację nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.