Wyjątkowo praktyczny dom

Opis nieruchomości

Zapraszam do wyjątkowo wygodnego i praktycznego domu, który położony jest w Ostrowie Wielkopolskim w rejonie ulicy Traugutta.
To jedna z nieruchomości, która łączy w sobie zalety komfortowej przestrzeni dla domowników, z korzyścią pracy z domu, a dodatkowym jej atutem jest znakomita lokalizacja.

.:: Informacje podstawowe

wygodna część dzienna, z dużym salonem z wyjściem na przestronny taras, osobną kuchnią i dodatkową łazienką;
komfortowa część prywatna z 2 dużymi sypialniami - każda z własną garderobą, dodatkowa garderoba i funkcjonalnie zaprojektowany hol wraz z rodzinną łazienką;
domowe biuro - z osobnym wejściem, zapleczem z częścią socjalną oraz wc;
dodatkowa przestrzeń gospodarcza - osobna pralnia, siłownia oraz garaż idealny na przechowywanie rodzinnych "przydasiów";
zagospodarowana działka - z drzewami, nasadzeniami i częścią wypoczynkową idealną dla rodziny.

.:: Układ pomieszczeń

PARTER:

przestronny otwarty salon z wyjściem na taras oraz dodatkową częścią jadalną;
wygodna oddzielna kuchnia z meblami w zabudowie, sprzętem AGD oraz miejscem na stół śniadaniowy;
wiatrołap;
łazienka z prysznicem i wc;

PIĘTRO:

2 duże sypialnie - każda z własną garderobą, jedna z nich z wyjściem na balkon;
rodzinna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, umywalką i wc;
dodatkowa garderoba;
hol zagospodarowany jako dodatkowa przestrzeń zarówno do zabawy, jak i przechowywania.

PRZYZIEMIE:

biuro - wyposażone w meble oraz duże szafy w zabudowie;
pomieszczenie socjalne - z kuchnią, dodatkowym wc oraz zabudowaną kotłownią;
pomieszczenie gospodarcze zaadaptowane na pralnię i domową skrytkę;
siłownia z miejscem na dodatkowy sprzęt;
garaż w bryle budynku - obecnie wykorzystywany jako dodatkowe miejsce magazynowe.

Przyziemie posiada zupełnie odrębne wejście do budynku, przez estetyczną klatkę schodową.

.:: Parametry domu

Budowę domu zakończono w 1986 roku. Jest to budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni zabudowy 119,25 m² oraz powierzchni użytkowej wynoszącej 160,65 m².
Budowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne z cegły pełnej, dodatkowo ocieplone styropianem 15 cm (współczynnik przewodzenia ciepła 040), ściany działowe z cegły dziurawki. Stropy Ackermana.
Dach pokryty jest papą, dodatkowo ocieplony warstwą wełny mineralnej.
Stolarka okienna PCV, w oknach rolety zewnętrzne sterowane manualnie.
Ogrzewanie oraz ciepła woda - z pieca gazowego firmy BROTJE (2-letni), grzejniki panelowe.
Wyposażony we wszystkie media.
Stan budynku - bardzo dobry. 14 lat temu przeszedł gruntowny remont, z ociepleniem i adaptacją do aktualnego wyglądu.

.:: Działka

Powierzchnia tej narożnej działki wynosząca 427 m² została przyjemnie zagospodarowana. Od frontu zastosowano miłe dla oka kolorowe nasadzenia. Pozostała część ogrodu wykorzystana jest jako strefa relaksacyjna, z dużym zielonym trawnikiem oraz dodatkową zielenią. Całość działki jest ogrodzona.

.:: Lokalizacja

Dom położony jest przy skrzyżowaniu asfaltowych dróg gminnych, w rejonie ulicy Traugutta. Lokalizacja ta zapewnia wygodny dojazd oraz pełną komunikację z miejską infrastrukturą. W bliskim sąsiedztwie znajdują się dwie szkoły podstawowe, sklepy, usługi czy basen.
Przy posesji stworzono również przestrzeń na dodatkowe miejsca parkingowe.

.:: Dodatkowe informacje

Prezentacje odbywają się w godzinach popołudniowych, w dni powszednie, po uprzednim umówieniu - zapraszam do kontaktu!
Możliwość prezentacji on-line.
Oferta bez prowizji od Kupującego (0%).

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M4E-DS-401

Powierzchnia 214,55 m²

Powierzchnia użytkowa 160,65 m²

Powierzchnia działki 427 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu bliźniak

Standard

Liczba pięter w budynku 3

Garaż 1

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Stan budynku do zamieszkania

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki mieszane

Rok budowy 1990

Gaz jest

Woda ciepła z pieca CO

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie C.O. GAZOWE

Prąd jest

Kanalizacja miejska

Ostrów Wielkopolski

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Podobne oferty

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

dom na sprzedaż

Napisz do nas