Cena
950 000 zł
cena za m2
4 318,77 zł/m²
Powierzchnia
219,97 m²
Pokoje
6
Opis nieruchomości
Nieruchomość Inwestycyjna z Potencjałem dla BiznesuOferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, idealną dla osób poszukujących przestrzeni zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i prywatnej. Ta oferta łączy w sobie funkcjonalność budynku mieszkalnego oraz profesjonalnej przestrzeni warsztatowej, zapewniając doskonałe warunki dla rozwoju biznesu.
Kluczowe Atuty Nieruchomości:
- Budynek mieszkalny o pow. 132,91 m² – 6 pokoi na dwóch poziomach, dwie kuchnie i łazienki. Przestrzeń, którą można przekształcić w biura, kwatery dla pracowników, siedzibę firmy lub mieszkanie właściciela.
- Budynek warsztatowy o pow. 167,67 m² – zaprojektowany z myślą o działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Wygodny dostęp, przestrzeń biurowa, socjalna i warsztatowa zapewniają pełną funkcjonalność dla różnych branż.
- Duża działka – 1558 m² – szeroki wjazd, utwardzone podwórze, dwa garaże oraz wiata. Działka oferuje możliwość dalszej rozbudowy, co czyni ją idealną inwestycją pod rozwój firmy.
- Media i instalacje – pełne zaplecze techniczne, dopasowane do potrzeb komercyjnych, w tym przyłącza elektryczne, wodnokanalizacyjne oraz ogrzewanie miejskie.
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Batorego w Ostrowie Wielkopolskim, co gwarantuje doskonałą widoczność i łatwy dojazd. To miejsce idealnie nadaje się na siedzibę firmy, warsztat, magazyn czy inne działalności, które potrzebują zarówno przestrzeni roboczej, jak i biurowej.
Potencjał Rozwojowy:
Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego daje możliwość indywidualnego dopasowania warunków zabudowy do własnych potrzeb. Nieruchomość można rozbudować o dodatkową infrastrukturę, zwiększając jej funkcjonalność i wartość.
Idealna Inwestycja dla Biznesu:
- Możliwość prowadzenia działalności na miejscu, bez potrzeby wynajmowania dodatkowych lokali.
- Przestrzeń do adaptacji na różnorodne cele: biura, produkcja, usługi czy magazynowanie.
- Doskonały stosunek ceny do potencjału, jaki oferuje nieruchomość o tak dużej powierzchni i możliwościach.
To miejsce stworzone dla przedsiębiorców, którzy szukają funkcjonalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji.
M4 Ekspert Nieruchomości - oferta bez wynagrodzenia od Kupującego
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
M4E-DS-400
Powierzchnia
219,97 m²
Powierzchnia użytkowa
132,91 m²
Powierzchnia działki
1 558 m²
Liczba pokoi
6
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Wymiary działki
23,5x68,5 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
drewniane
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
1992
Gaz
w ulicy
Woda
ciepła z pieca CO
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
centralne
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
