Ostrów Wielkopolski

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Prezentujemy przestronny, komfortowy dom jednorodzinny położony w spokojnej części Ostrowa Wielkopolskiego, w rejonie ulicy Topolowej. Nieruchomość łączy w sobie wygodę życia codziennego z możliwością pracy z domu, oferując jednocześnie ponadczasowy design oraz wysoki standard wykończenia.

Główne atuty nieruchomości

  • Funkcjonalny układ pomieszczeń: Dom oferuje przestronną część dzienną z dużym salonem, jadalnią, nowoczesną kuchnią z praktyczną skrytką, a także dodatkowy pokój, który idealnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dla członka rodziny.
  • Komfortowa część prywatna: Na piętrze znajdują się cztery duże sypialnie, rodzinna łazienka oraz przestronny taras, który można zaaranżować na strefę relaksu.
  • Wydzielona strefa gospodarcza: Garaż w bryle budynku, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem z boku budynku, idealne na prowadzenie działalności gospodarczej.
  • Zagospodarowana działka: Działka o powierzchni 566 m² została starannie zaprojektowana i urządzona, oferując przestrzeń wypoczynkową, liczne nasadzenia oraz utwardzone powierzchnie.

Szczegółowy układ pomieszczeń

Parter:

  • Przestronny salon z wyjściem na taras, połączony z częścią jadalną.
  • Kuchnia z meblami w zabudowie, miejscem na stół śniadaniowy oraz dużą skrytką.
  • Wiatrołap z eleganckimi drewnianymi panelami ściennymi.
  • Łazienka z kabiną prysznicową i pojemną szafą.
  • Osobne WC.
  • Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu.

Część gospodarcza:

  • Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,80 m².
  • Pomieszczenie gospodarcze z wydzieloną kotłownią i dodatkową przestrzenią magazynową.
  • Dodatkowe pomieszczenie z osobnym wejściem, idealne do prowadzenia działalności.

Piętro:

  • Cztery duże sypialnie, w tym jedna z wbudowanymi szafami na całej szerokości ściany.
  • Rodzinna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, wannę, dwie umywalki oraz WC.
  • Przestronny taras, częściowo ogrodzony, idealny na strefę relaksu.

Parametry techniczne

Dom został ukończony w 2017 roku i wybudowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy wynosi 266,25 m², a powierzchnia użytkowa to 230,91 m². Budynek cechuje się doskonałymi właściwościami termoizolacyjnymi dzięki zastosowaniu ścian zewnętrznych w układzie: cegła/wełna mineralna/pół cegły.

  • Dach: Pokryty dachówką ceramiczną, dodatkowo ocieplony.
  • Stolarka okienna: PCV firmy Oknoplast, okna wyposażone w rolety sterowane elektrycznie.
  • Ogrzewanie: Możliwość wyboru pomiędzy piecem CO na ekogroszek a piecem gazowym firmy Buderus. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni oraz korytarzu na parterze. Zbiornik CWU o pojemności 300 l zasilany z systemu CO.
  • Media: Nieruchomość jest w pełni uzbrojona we wszystkie niezbędne media.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 566 m² została starannie zagospodarowana, z utwardzonymi powierzchniami oraz starannie zaplanowaną aranżacją ogrodu. Ogrodzenie frontowe wykonane jest z metalu, z bramą wjazdową i bramką, a boczne granice działki ogrodzone są płotem betonowym.

Lokalizacja

Dom położony jest przy asfaltowej drodze gminnej, w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dojazd do infrastruktury miejskiej.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Prezentacje domu odbywają się w godzinach popołudniowych, w dni powszednie, po wcześniejszym umówieniu. Istnieje możliwość prezentacji online lub udostępnienia materiału wideo.

Oferta bez prowizji dla kupującego (0%).

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty M4E-DS-403
Powierzchnia 266,25 m²
Powierzchnia użytkowa 230,91 m²
Powierzchnia działki 566 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu wolnostojący
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Wymiary działki 23x25 m
Garaż w bryle
Stan prawny Własność
Okna PCV
Instalacje ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon jest
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 2017
Gaz jest
Woda ciepła z pieca CO
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie C.O. GAZOWE, C.O. WĘGLOWE
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

bez prowizji
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski, Jasna

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski, Jasna
4 pokoje 87,75 m2 8 376,07 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski
6 pokoi 219,97 m2 4 318,77 zł/m2
bez prowizji
dom na sprzedaż - Ostrów Wielkopolski

dom na sprzedaż

Ostrów Wielkopolski
4 pokoje 214,55 m2 3 705,43 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem