Opis nieruchomości
Jeśli marzysz o domu w otoczeniu natury, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta – ta oferta może być dokładnie tym, czego szukasz. Działka o powierzchni 1187 m², położona zaledwie 9 km od Ostrowa Wielkopolskiego, to rzadko spotykane połączenie spokoju, przestrzeni i gotowości do budowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzy naturalną granicę prywatności, a dostęp do mediów przy granicy działki eliminuje zbędne formalności i koszty. To miejsce, które pozwala oddychać – zarówno dosłownie, jak i w przenośni.
Lokalizacja i podstawowe informacje
- Adres: Sadowie, gm. Ostrów Wielkopolski
- Odległość od centrum Ostrowa Wlkp.: 9 km
- Powierzchnia działki: 1187 m²
- Wymiary: ok. 30 m x 40 m
- Kształt: prostokąt
- Wjazd: od strony wschodniej, ogród od zachodu
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi gminnej
Status prawny i przeznaczenie
Działka budowlana objęta aktualnymi warunkami zabudowy dla budynku jednorodzinnego z garażem. Maksymalna wysokość zabudowy to 9 m (do 2 kondygnacji), z określoną powierzchnią zabudowy 134 m² ±10%. Nieruchomość idealna pod zabudowę indywidualną, bez ograniczeń formalnych i planistycznych.
Uzbrojenie i media
- Prąd i woda – w drodze, przy granicy działki
- Brak gazu i kanalizacji
- Światłowód dostępny w drodze
- Odprowadzenie ścieków – przydomowa oczyszczalnia (zgodnie z WZ)
- Działka nie wymaga doprowadzania mediów z większej odległości
Otoczenie i infrastruktura
Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Pod Lasem. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu gwarantuje prywatność i kontakt z naturą, a w otoczeniu znajdują się inne działki budowlane, z których część już zabudowano nowoczesnymi domami. Do najbliższej miejscowości (Sadowie) jest około 800 m. Łatwy dojazd do drogi głównej zapewnia szybkie połączenie z Ostrowem Wielkopolskim i okolicą.
Dodatkowe atuty
- Ostatnie z wolnych miejsc przy ścianie lasu
- Wyjątkowe położenie w naturalnym otoczeniu – cisza, spokój i otwarta przestrzeń
- Idealna propozycja dla rodziny szukającej kontaktu z naturą
- Teren płaski, bez nasadzeń (poza kilkoma świerkami-samosiejkami)
Informacje formalne i cena
- Księga wieczysta: tak
- Stan prawny: brak obciążeń i służebności
- Własność: jeden właściciel
- Cena: 210 000 zł
Zapraszamy do kontaktu
Działka dostępna od zaraz. Jeśli szukasz spokojnego miejsca na dom z bezpośrednim dostępem do lasu – to jedna z nielicznych takich okazji w okolicy Ostrowa Wielkopolskiego.
Zadzwoń: 787 066 908
lub napisz: biuro@m4ekspert.pl
M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
