Ostrów Wielkopolski

Opis nieruchomości

Działka 2066 m² z bezterminowymi WZ | Prąd, woda i światłowód przy działce | Sadowie

Bezterminowe warunki zabudowy na wolnostojący dom jednorodzinny oraz prąd, woda i światłowód dostępne bezpośrednio przy działce – to najważniejsze atuty tej nieruchomości. Działka o powierzchni 2066 m² znajduje się na Osiedlu Pod Lasem w Sadowiu, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni pod budowę domu, a jednocześnie chcą mieć już określone możliwości zabudowy i dostęp do podstawowej infrastruktury.

Bezterminowe warunki zabudowy na dom jednorodzinny

Dla działki zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego.

To istotna informacja dla przyszłego właściciela – nieruchomość posiada już dokument określający możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dzięki czemu nie trzeba rozpoczynać procesu inwestycyjnego od występowania o warunki zabudowy.

Prąd, woda i światłowód przy działce

Drugim ważnym atutem jest dostępność infrastruktury bezpośrednio przy nieruchomości:

• prąd – skrzynka przy działce,
• woda – w drodze przy działce,
• światłowód – możliwość szybkiego podłączenia.

Dostępność mediów przy działce ułatwia zaplanowanie kolejnych etapów przygotowania nieruchomości pod budowę domu.

2066 m² przestrzeni pod własny dom

Działka ma powierzchnię 2066 m², dzięki czemu poza miejscem pod budynek mieszkalny pozostawia przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

Nieruchomość dostępna jest w ramach kameralnego Osiedla Pod Lasem, którego otoczenie tworzą zabudowa jednorodzinna, lasy oraz tereny otwarte.

Sadowie – blisko natury i miasta

Nieruchomość położona jest w Sadowiu, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów zielonych.

Dojazd do centrum Ostrowa Wielkopolskiego zajmuje około 15 minut, a bliskość obwodnicy i tras wyjazdowych zapewnia wygodne połączenie z miastem i regionem.

Osiedle ma charakter zabudowy jednorodzinnej, co pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z rozsądną odległością od miejskiej infrastruktury.

Dojazd do nieruchomości

Dostęp do działki zapewniają droga gminna oraz drogi wewnętrzne posiadające status dróg gminnych.

Układ komunikacyjny osiedla zapewnia bezpośredni i uregulowany dostęp do nieruchomości.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia działki: 2066 m²,
• bezterminowe warunki zabudowy na wolnostojący dom jednorodzinny,
• prąd: skrzynka przy działce,
• woda: w drodze przy działce,
• światłowód: możliwość szybkiego podłączenia,
• położenie na Osiedlu Pod Lasem,
• sąsiedztwo lasów i terenów zielonych,
• otoczenie zabudowy jednorodzinnej,
• droga gminna oraz drogi wewnętrzne o statusie dróg gminnych,
• około 15 minut do centrum Ostrowa Wielkopolskiego,
• dogodny dostęp do obwodnicy i tras wyjazdowych.

Informacje formalne

• stan prawny: uregulowany,
• obciążenia: brak,
• podatek PCC: brak.

Zapraszamy do kontaktu

Jeżeli szukasz większej działki pod budowę domu i zależy Ci na wydanych bezterminowych warunkach zabudowy oraz dostępie do prądu, wody i światłowodu przy nieruchomości, zapraszamy do kontaktu. 

Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.