Ostrów Wielkopolski

Opis nieruchomości

Działka 2066 m² | Sadowie | Osiedle Pod Lasem | Media przy działce

To propozycja dla osób, które szukają większej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, z gotową infrastrukturą i możliwością szybkiego rozpoczęcia budowy. Osiedle Pod Lasem to przemyślana przestrzeń, łącząca kameralny charakter z wygodnym dojazdem do Ostrowa Wielkopolskiego.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w miejscowości Sadowie, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów i terenów otwartych. To lokalizacja, która daje poczucie prywatności i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu sprawnego dojazdu do miasta.

Dojazd do centrum Ostrowa Wielkopolskiego zajmuje około 15 minut, a bliskość obwodnicy i tras wyjazdowych zapewnia wygodne połączenie z regionem.

Osiedle ma charakter zabudowy jednorodzinnej – spokojnej, uporządkowanej i spójnej urbanistycznie.

Podstawowe informacje

• Powierzchnia działki: 2066 m²
• Status: działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy
• Dojazd: droga gminna oraz drogi wewnętrzne o statusie dróg gminnych
• Położenie: działka dostępna w ramach kameralnego osiedla

Uzbrojenie i media

• Prąd: skrzynka przy działce
• Woda: w drodze przy działce
• Światłowód: możliwość szybkiego podłączenia

Teren jest przygotowany pod zabudowę – bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z uzbrojeniem.

Charakter osiedla

Układ osiedla został zaplanowany w sposób zapewniający wygodny dojazd oraz odpowiedni poziom prywatności dla każdej działki. Status dróg gminnych gwarantuje swobodny i bezproblemowy dostęp do nieruchomości.

To miejsce dla osób, które chcą budować dom w spokojnym otoczeniu, z zachowaniem przestrzeni i spójnego charakteru zabudowy.

Atuty oferty

• duża powierzchnia – 2066 m²,
• sąsiedztwo lasu i terenów zielonych,
• wydane warunki zabudowy,
• media dostępne przy działce,
• brak dodatkowych kosztów uzbrojenia,
• kameralna, uporządkowana zabudowa jednorodzinna,
• szybki dojazd do Ostrowa Wielkopolskiego.

Informacje formalne

• Stan prawny: uregulowany
• Obciążenia: brak
• Podatek PCC: brak

Zapraszamy do kontaktu

Działka dostępna od zaraz.
Jeśli chcesz poznać szczegóły – zapraszamy do kontaktu.

Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.