Ostrów Wielkopolski

Opis nieruchomości

Duże, stylowe mieszkanie w Centrum Miasta

To propozycja dla osób, które szukają wyjątkowego mieszkania i stylowych wnętrz. Ponad 125 m² powierzchni, wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz balkon tworzą komfortową przestrzeń do życia. Dodatkowym atutem jest położenie w ścisłym centrum Ostrowa Wielkopolskiego, które pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej na co dzień.

Podstawowe informacje

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wolności w Ostrowie Wielkopolskim. Lokalizacja w ścisłym centrum miasta zapewnia szybki dostęp do sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz komunikacji miejskiej. Jednocześnie położenie przy ulicy jednokierunkowej wpływa na umiarkowany ruch samochodowy i większy komfort mieszkańców.

• Powierzchnia mieszkania: 125 m²
• Piętro: 2
• Układ: rozkładowy, dwustronny
• Ekspozycja okien: wschód–zachód
• Balkon: tak
• Wysokość pomieszczeń: wysokie

Układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,
• dwie sypialnie,
• garderobę przynależną do jednej z sypialni,
• łazienkę,
• korytarz.

Duże okna oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że wnętrza pozostają dobrze doświetlone przez cały dzień.

Styl i wykończenie

Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i wykończone w standardzie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie.

W ramach przeprowadzonych prac wymieniono wszystkie instalacje, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.

Szczególną uwagę zwraca odkryta ceglana ściana w pokoju dziennym, która nadaje wnętrzu indywidualny charakter i podkreśla klimat mieszkania.

Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie pozostają meble oraz zabudowa kuchenna wraz z lodówką i piekarnikiem, co pozwala na rozpoczęcie użytkowania lokalu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

Budynek i otoczenie

Lokal znajduje się w kamienicy zachowującej swój miejski charakter. Miejsca parkingowe dostępne są przy ulicy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Sklep spożywczy: ok. 50 m
• Szkoła podstawowa: ok. 200 m
• Przedszkole: ok. 300 m
• Przystanek komunikacji miejskiej: ok. 100 m

To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta bez konieczności codziennych dojazdów.

Dodatkowe atuty

• powierzchnia 125 m²,
• wysokie pomieszczenia
• wysoki standard wykończenia,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• balkon,
• garderoba przy sypialni,
• wymienione wszystkie instalacje,
• wyposażenie i meble w cenie,
• oryginalna ceglana ściana w salonie,
• ścisłe centrum miasta.

Informacje formalne

• Status prawny: pełna własność
• Czynsz administracyjny: 560 zł
• Średnie koszty energii elektrycznej: około 250 zł co 2 miesiące
• Ogrzewanie gazowe: około 650 zł / m-c, zgodnie z roczną prognozą
• Obciążenia hipoteczne: brak
• Cena: 560 000 zł

Zapraszamy do kontaktu

Jeśli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem, balkonem i dobrą lokalizacją blisko centrum – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
tel. 797 840 974

Koszty zamknięcia transakcji: W przypadku zakupu tej nieruchomości po stronie kupującego występują koszty związane z zamknięciem transakcji, w szczególności taksa notarialna i inne opłaty notarialne określane przez notariusza, podatek PCC w wysokości 2% ceny transakcyjnej oraz wynagrodzenie biura w wysokości 5 000 zł netto plus 23% VAT. W ramach tej usługi M4 zapewnia organizację procesu zakupu, koordynację dokumentów i stron, uzgodnienia transakcyjne oraz wsparcie aż do aktu notarialnego i przekazania nieruchomości.

M4 Ekspert Nieruchomości
Skutecznie | Z pewnością | Bezpiecznie
Bo decyzje o nieruchomości to coś więcej niż transakcja.